1976〜1986年築, 専有面積26.58㎡〜46.58㎡の平均販売価格
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神戸ポートビレジ4号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ みなとじま駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
602万円
16.4万円/㎡
318
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886
AI査定結果
推定相場価格
602万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜696万円
13.9万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年12月5日
神戸ポートビレジ4号棟
490万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 36.58㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 490万円 | 13.4万円 | 4階 | 36.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/08 | 2,398万円 | 32.3万円 | 7階 | 74.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 2,580万円 | 31.7万円 | 9階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 28.0万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 32.0万円 | 6階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 30.4万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,180万円 | 26.8万円 | 2階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 神戸ポートビレジ4号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅3分 | 490万円 | 13.4万円 | 36.58㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/07 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 680万円 | 16.3万円 | 41.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。